Huren vs. kopen, de (korte) voor- en nadelen
De rente voor hypothecaire leningen stijgt terug. Voorlopig lichtjes en het is nog maar de vraag of die stijging blijft duren. Maar vroeg of laat steekt toch weer die aloude discussie de kop op: huren of kopen?
In een volgende blog gaan we hier dieper op in, maar we hebben nu al een lijstje opgesteld met enkele objectieve voor- en nadelen die verbonden zijn aan huren en/of kopen. Voor meer informatie staat je vastgoedspecialist natuurlijk altijd klaar!
HUREN
Voordelen
- Je hebt alle mobiliteit/vrijheid om te verhuizen;
- Verhuurder betaalt voor onderhoud;
- Geen dure extra kosten, zoals notaris, schuldsaldo-verzekering, …;
- Geen schommelingen in maandelijkse woonlasten;
- Stelt je in staat om verschillende woningen/regio’s/… uit te proberen.
Nadelen
- Je bouwt geen eigen vermogen op;
- Beperkte mogelijkheid om je woning aan te passen;
- Huur kan na verloop van tijd stijgen;
- Verhuurder kan verkopen of besluiten te stoppen met verhuren;
- Beperkt gevoel van stabiliteit/permanentie van je huis.
KOPEN
Voordelen
- Je bouwt in de loop van de tijd vermogen op;
- De waarde van je huis kan na verloop van tijd stijgen;
- Je kunt profiteren van belastingvoordelen;
- Onbeperkte vrijheid om je woonruimte aan te passen;
- Gevoel van stabiliteit/permanentie van je huis.
Nadelen
- Extra kosten kunnen een zware last zijn;
- Verantwoordelijkheid voor onderhoud en reparaties, wat tijd, moeite én geld kost;
- Minder flexibiliteit om te verhuizen;
- Waarde van het huis kan dalen;
- Veranderende wetten kunnen belastingvoordelen verminderen.
Er is niet altijd een duidelijk antwoord op de vraag als huren dan wel kopen voordeliger is. Meer nog, afhankelijk van je levenssituatie en financiën, kan het antwoord in de loop van de tijd veranderen. Welke beslissing je ook neemt, baseer die - na een grondig onderzoek - op je financiële situatie en levensstijl. En kom eens langs bij je vastgoedspecialist …